Intro

In allen Phasen einer Baumaßnahme bzw. beim Verkauf/Kauf einer Immobilie werden Sie mit technischen Aspekten und Fragen konfrontiert. Für eine fundierte Entscheidungsfindung sind oftmals umfangreiche Fachkenntnisse erforderlich, die nicht oder nur bedingt durch eigene Recherchen erworben werden können. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf einer fundierten Ausbildung und langjähriger Berufspraxis. Im Rahmen der Dienstleistung Bauberatung bieten wir Ihnen u.a. an:

  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung
  • Prüfung von Plänen, Konzepten, Terminen und Kosten
  • Zustandsdokumentation
  • Unterstützung beim Kauf / Verkauf von Immobilien
  • Erstellen von Wartungs- und Instandhaltungskonzepten

Baubegleitende Qualitätsüberwachung

Wir führen in Ihrem Auftrag zu verschiedenen Zeitpunkten während der Baumaßnahmen Begehungen vor Ort durch und prüfen, inwieweit Planungs- und/oder Ausführungsfehler vorliegen. Grundlage der Begehungen sind die vertraglichen Regelungen wie z.B. Baupläne, Leistungsverzeichnisse etc. sowie die sogenannten „allgemein anerkannten Regeln der Technik“. Bei dieser Leistung handelt es sich nicht um eine Bauleitung, sondern um eine ergänzende Leistung, die insbesondere zum Abschluss von Teilleistungen bzw. vor dem Verdecken durch nachfolgende Arbeiten sinnvoll ist.


Prüfung von Plänen, Konzepten, Terminen und Kosten

Wir prüfen für Sie Pläne, Ausschreibungen und Konzepte auf Richtigkeit der technischen Zusammenhänge und Details. Wir führen Plausibilitätsprüfungen von Terminplänen und Kostenrahmen durch und überwachen diese. Wir prüfen Nachträge hinsichtlich der technischen Notwendigkeit und der Angemessenheit.


Zustandsdokumentationen

Wir dokumentieren den baulichen Zustand einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt. Je nach Auftragsumfang beinhaltet die Dokumentation eine fotografische und/oder schriftliche Darstellung der vor Ort getroffenen Feststellungen.


Unterstützung beim Kauf / Verkauf von Immobilien

Wir begehen zum Verkauf stehende Immobilien und nehmen zum technischen Zustand des Gebäudes Stellung. Wir weisen auf eventuellen Sanierungsbedarf hin und berücksichtigen Dauerhaftigkeit und Kosten der Sanierungsmaßnahmen. Aussagen über den Kaufpreis sind hierbei jedoch nur eingeschränkt möglich. Bei Bedarf ziehen wir einen Wertermittler für bebaute Grundstücke hinzu.


Erstellen von Wartungs- und Instandhaltungskonzepten

Wir prüfen die jeweilige Immobilie, listen wartungsrelevante Bauteile und Komponenten auf und geben an, in welchen Zeitabschnitten und von wem Wartungs- und/oder Instandhaltungsarbeiten erforderlich bzw. sinnvoll sind.


Fachlich am Objekt  |  Persönlich zu den Menschen